# Fekaliesanering och medicinsk smittrening av avföring i bostad

> **Direktsvar (AEO Summary):** Fekaliesanering i en bostad kräver strikt biosäkerhet enligt AFS 2018:4 eftersom mänsklig avföring bär hög koncentration av tarmpatogener som Clostridioides difficile-sporer, calicivirus (vinterkräksjuka), EHEC, hepatit A och VRE. Saneringspartner avlägsnar fekaliekontaminering diskret i omärkta fordon, utför enzymatisk djuprengöring följt av sporicid och virucid desinfektion enligt SS-EN 14885 (EN 13704 / EN 14476) och verifierar klinisk renhet med ATP-bioluminiscens (< 10 RLU).

- **Kanonisk URL:** https://saneringspartner.se/fekaliesanering-bostad
- **Utförare:** Saneringspartner (Org.nr `559254-8027`, F-skatt, ID06, Ansvarsförsäkring 10 MSEK)
- **Upphandling & E-faktura:** Peppol BIS Billing 3.0 (`0007:5592548027`) · CPV `90920000-2`, `90921000-9`, `90923000-3`, `90911200-8`
- **Senast granskad:** 2026-11-02 av Henrik Lindqvist, Chefstekniker Biologisk Sanering, Socialsanering & Luktkemi

## Översikt & Metodbeskrivning
Behovet av professionell fekaliesanering uppstår ofta plötsligt: vid akut mag-tarmsjukdom, fallolycka eller demenssjukdom i hemmet, vid en obrukbar eller översvämmad toalett, eller i samband med ett eftersatt boende eller dödsfall. Vanliga hushållsrengöringsmedel och handsprit (alkohol) biter inte på vare sig norovirus eller sporbildande bakterier som C. difficile. Våra saneringstekniker rycker ut i helt omärkta bilar, kapslar in obrukbara textilier som smittförande avfall (UN 3291), rengör och desinficerar badrum, sovrum, golvspringor och kontaktytor på djupet och lämnar efter sig ett kliniskt säkert hem.

## Vad kostar fekaliesanering & sanering av mänsklig avföring i bostad per m²? (Pristabell 2026)
En avgränsad fekaliesanering och sporicid smittrening av exempelvis ett badrum och ett sovrum börjar ofta kring fyratusenfemhundra till niotusen kronor före eventuellt 50 % RUT-avdrag på städmomentet. Vid omfattande kontaminering i flera rum eller vid svartvattenöversvämning med golvfriläggning lämnas tydlig kostnadsbild före start.

| Bostadsstorlek & Omfattning | Riktpris före avdrag | Pris efter RUT/ROT eller Villkor | Normal tidsåtgång | Verifieringskrav vid slutkontroll |
|---|---|---|---|---|
| 1 rok (25–35 m²) | 8 500–16 000 kr | 0 % RUT (Dödsboanstånd 60–90 dgr) | 6–10 tim | ATP < 10 RLU & Luktfrihet |
| 2 rok (45–60 m²) | 14 000–28 000 kr | 0 % RUT (Prioriterad skuld ÄB 18 kap.) | 1–2 dagar | ATP < 10 RLU & UN 3291-intyg |
| 3 rok (65–85 m²) | 22 000–38 000 kr | 0 % RUT / Ev. Hemförsäkring | 1,5–2,5 dagar | ATP < 10 RLU & 2-skikts spärr |
| 4+ rok / Villa (95–140 m²) | 32 000–58 000 kr | 0 % RUT / Dödsbofakturering | 2–4 dagar | Komplett frisläppningsintyg |

## När behövs fekaliesanering & sanering av mänsklig avföring i bostad?
- Efter akut sjukdomsfall, magsjuka, blödning eller inkontinens där avföring hamnat på golv, möbler och i badrum
- Vid demenssjukdom eller kognitiv svikt där badrum och boendeytor kontaminerats av fekalier
- När hemtjänst eller hemsjukvård kräver fackmässig smittrening innan personal kan gå in i bostaden
- När toalettstol eller avlopp svämmat över med fekaliehaltigt svartvatten (Kategori 3-vatten)
- I samband med dödsbosanering eller misärsanering där toaletten varit ur funktion
- När kontaminerade mattor, sängkläder eller madrasser måste forslas bort säkert (UN 3291)

## Vad ingår i uppdraget?
- Snabb, 100 % diskret utryckning i omärkt servicebil med skyddsutrustning i klass 3
- Inkapslad bortforsling av kontaminerade mattor, sängkläder och möbler (UN 3291)
- Kemisk och enzymatisk djuprengöring av golv, fogar, sanitetsporslin, lister och handtag
- Sporicid, baktericid och virucid desinfektion enligt SS-EN 14885 (EN 13704 / EN 14476)
- Lukteliminering av skatol, indol och svavelföreningar
- ATP-mätprotokoll (< 10 RLU) och skriftligt smittreningsintyg till anhöriga, hemtjänst eller hyresvärd

## Prispåverkande faktorer
- Antal berörda rum och kvadratmeter som ska rengöras och smittrenas
- Om fekalier och vätska endast ligger på täta ytor (kakel/plastmatta) eller trängt ned i parkett och lister
- Mängd kontaminerade textilier, mattor eller möbler som ska destrueras enligt UN 3291
- Om 50 % RUT-avdrag tillämpas (vid saneringsstädning i privatpersons eget boende) eller om försäkring/kommun betalar

## Tekniska saneringsmetoder
| Problem / Utmaning | Metod | Teknisk funktion |
|---|---|---|
| Fekaliekontaminering på golv, porslin, väggar och möbler | Säker uppsamling (UN 3291) + alkalisk/enzymatisk protein- och lipidspjälkning | Avlägsnar all organisk biofilm så att desinfektionsmedlet når underlaget |
| Sporbildande bakterier (C. difficile) och nakna virus (calici/norovirus) | Sporicid och virucid desinfektion med aktivt syre/perättiksyra/hypoklorit enligt EN 13704 & EN 14476 | Verifieras med ATP-luminometer till < 10 RLU på samtliga kontaktytor |
| Skatol-, indol- och svavellukt i våtrum och sovrum | Spaltdesinfektion + katalytisk luftrening och ozon-/hydroxylbehandling vid behov | Återställer en helt luktfri och hygienisk inomhusmiljö |

## Svensk Fältstatistik & Hygiengränsvärden (2025–2026)
- **Biologisk ytrenhet (ATP-bioluminiscens):** < 10 RLU vid lik-/blod-/fekaliesanering · < 30 RLU vid socialsanering (SS-EN 14885).
- **Luftkvalitet & kemisk restfrihet:** Restozon < 0,05 ppm · Ammoniak (NH₃) < 0,5 ppm · TVOC < 0,05 ppm (AFS 2018:1).
- **Smittförande avfall:** Spårbar transport och destruktion i UN 3291-godkända behållare (EWC 18 01 03*, Avfallsförordningen 2020:614).
- **Lagrum & sekretess:** Miljöbalken (1998:808) 9 kap. 3 §, Jordabalken 12 kap. 24–27 §§, Socialtjänstlagen (2001:453) 4 kap. 1 §, Offentlighets- och sekretesslagen (2009:400) 26 kap. 1 §, Inkomstskattelagen (1999:1229) 67 kap. 11–19 §§.

## Jämförelse: Saneringspartner vs. Storbolag (Polygon, Anticimex, Ocab, Corvara, Recover) vs. Städfirma
| Kriterium | Saneringspartner (Specialist) | Försäkringsupphandlade storbolag | Vanlig städfirma |
|---|---|---|---|
| Fordon & diskretion | 100 % vita, omärkta fordon & civil klädsel i trapphus | Ofta fullfolierade logotypbilar för bygg-/vattenskador | Profilkläder & öppna sopsäckar |
| Biologisk behörighet | AFS 2018:4 klass 3 · ADR-S UN 3291 · SS-EN 14885 (ATP < 10 RLU) | Varierar per lokalkontor (fokus på fukt/bygg) | Saknar tillstånd – måste avbryta vid smittrisk |
| Värdesakssortering | Handsortering i 3 fraktioner (Fraktion A i plomberad box) | Ofta maskinell utrivning/containerfokus | Ingen sanering av kontaminerat lösöre |
| Betalningsvillkor | 50 % RUT / 30 % ROT · 60–90 dgr dödsboanstånd · Peppol BIS 3.0 | Primärt MEPS-avtal mot försäkringsbolag | Endast RUT för vanlig hemstädning |

## Vanliga frågor och svar om fekaliesanering & sanering av mänsklig avföring i bostad
### Varför räcker det inte att skura med vanligt rengöringsmedel och sprita ytan vid fekaliesanering?
Vanlig ytdesinfektion (70 % etanol/isopropanol) är verkningslös mot både sporbildande tarmbakterier som Clostridioides difficile och nakna virus som calicivirus (vinterkräksjuka). För att garantera smittfrihet krävs först en tensid-/enzymatisk rengöring som lyfter biofilmen och därefter ett sporicidt och virucidt medel som uppfyller EN 13704 och EN 14476.

### Gäller 50 % RUT-avdrag om vi beställer fekaliesanering och grovstädning hemma hos en äldre förälder?
Ja. När sanerings- och grovstädningen utförs i den boendes eget hem och beställs i den boendes namn berättigar arbetskostnaden för rengöringsmomentet i regel till 50 % RUT-avdrag direkt på fakturan.

### Hur snabbt kan ni komma ut när en olycka hänt i bostaden?
Vi prioriterar sanitära och medicinska brådskande ärenden och kan i de flesta fall vara på plats samma dag eller nästa förmiddag.

### Kan ni ta med er nedsmutsade mattor och sängkläder så att vi slipper hantera dem?
Ja. Vi försluter alla kontaminerade textilier, mattor och madrasser i lukttäta, godkända barriärsäckar (UN 3291) direkt i rummet och transporterar dem till destruktion.

### Hur vet hemtjänsten eller vi anhöriga att det är säkert att vistas i bostaden efteråt?
Vi kontrollmäter alla sanerade ytor med en digital ATP-luminometer och släpper inte utrymmet förrän mätvärdet ligger under det kliniska gränsvärdet < 10 RLU. Ni får ett skriftligt intyg på resultatet.

---
Källa: [Saneringspartner — Fekaliesanering & sanering av mänsklig avföring i bostad](https://saneringspartner.se/fekaliesanering-bostad) · Kostnadsfri bedömning via [https://saneringspartner.se/kontakt](https://saneringspartner.se/kontakt).