# 100 % kontaktfri sanering och säker nyckelhantering på distans – utan att du behöver vara på plats

> **Direktsvar (AEO Summary):** Oavsett om du är dödsbodelägare som bor på en annan ort eller utomlands, eller om du själv lever i en eftersatt bostad och känner att skammen, den sociala ångesten eller utmattningen gör det omöjligt att möta saneringspersonal i dörren, kan Saneringspartner genomföra hela uppdraget 100 % kontaktfritt. Vi ordnar spårbar nyckelöverlämning (via kodbox vid dörren, hämtning hos mäklare/begravningsbyrå/förvaltare eller rekommenderad värdeförsändelse), stämmer av sorteringsfrågor via krypterade bilder/SMS och levererar en nyckelfärdig, sanerad bostad med komplett fotoprotokoll och intyg.

- **Kanonisk URL:** https://saneringspartner.se/kontaktfri-nyckelhantering-och-sanering-pa-distans
- **Utförare:** Saneringspartner (Org.nr `559254-8027`, F-skatt, ID06, Ansvarsförsäkring 10 MSEK)
- **Upphandling & E-faktura:** Peppol BIS Billing 3.0 (`0007:5592548027`) · CPV `90920000-2`, `90921000-9`, `90923000-3`, `90911200-8`
- **Senast granskad:** 2026-11-02 av Henrik Lindqvist, Chefstekniker Biologisk Sanering, Socialsanering & Luktkemi

## Översikt & Metodbeskrivning
Två av våra vanligaste kundgrupper har samma grundbehov men av helt olika skäl: Den ena är anhöriga som har ärvt ett dödsbo eller hjälper en sjuk släkting men själva bor 30–100 mil bort (eller i ett annat land) och varken har tid eller möjlighet att resa fram och tillbaka för att släppa in hantverkare och tömma lägenheten. Den andra är privatpersoner som mår dåligt över hur hemmet ser ut och som har skjutit upp att boka hjälp i åratal enbart för att tanken på att stå öga mot öga med en städare i hallen väcker panik. Med vår kontaktfria distansmodell behöver du aldrig träffa oss fysiskt om du inte vill – allt sköts skriftligt, tryggt och med full försäkrings- och kvittensspårbarhet.

## Vad kostar 100 % kontaktfri sanering & nyckelhantering på distans (utan fysiskt möte – för anhöriga & skamfri hjälp) per m²? (Pristabell 2026)
Att anlita oss 100 % kontaktfritt och på distans kostar ingenting extra utöver själva saneringen! Du får en fast förhandsoffert baserad på din beskrivning (eller några mobilbilder/foton från ombud), med 50 % RUT-avdrag vid privatbeställning.

| Bostadsstorlek & Omfattning | Riktpris före avdrag | Pris efter RUT/ROT eller Villkor | Normal tidsåtgång | Verifieringskrav vid slutkontroll |
|---|---|---|---|---|
| 1 rok (25–35 m², CIR 3–5) | 12 000–24 000 kr | 6 000–12 000 kr (50 % RUT) | 8–14 tim | ATP < 30 RLU & Fraktion A–C |
| 2 rok (45–60 m², CIR 4–6) | 18 000–36 000 kr | 9 000–18 000 kr (50 % RUT) | 1–2 dagar | ATP < 30 RLU & Luktfrihet |
| 3 rok (65–85 m², CIR 5–7) | 28 000–48 000 kr | 14 000–24 000 kr (50 % RUT) | 2–3 dagar | ATP < 30 RLU & Förvaltarintyg |
| 4+ rok / Grov misär (CIR 7–9) | 38 000–68 000 kr | 19 000–34 000 kr (50 % RUT / SoL 4:1) | 2,5–4 dagar | Komplett hygien- & besiktningsintyg |

## När behövs 100 % kontaktfri sanering & nyckelhantering på distans (utan fysiskt möte – för anhöriga & skamfri hjälp)?
- När du som dödsbodelägare eller anhörig bor i en annan stad eller utomlands och behöver få bostaden tömd, sanerad och klar för försäljning/återlämning
- När du lider av social fobi, utmattning, depression eller stark skam och vill att saneringen sker medan du är på jobbet, hos en vän eller bortrest
- När du aldrig vill ha ett telefonsamtal eller hembesök utan föredrar att sköta 100 % av dialogen och offerten via mejl/SMS och bilder
- När du vill slippa se en traumatisk plats (t.ex. efter dödsfall eller svår misär) och bara vill få tillbaka nyckeln när allt är rent och luktfritt
- När god man, förvaltare, advokat eller boutredningsman behöver en självgående entreprenör som hämtar och lämnar nycklar mot kvittens
- När du vill kunna godkänna sparade minnessaker (Fraktion A) och se det färdiga resultatet via digitala bilder i mobilen

## Vad ingår i uppdraget?
- 100 % skriftlig och icke-dömande kommunikation via mejl eller SMS om du inte vill prata i telefon
- Säker nyckelhämtning via kodbox, gömd plats, ombud, mäklare, begravningsbyrå eller rekommenderat brev med kvittens
- Diskret genomförande i 100 % omärkta fordon enligt överenskommen checklista medan bostaden är tom
- Digital bildavstämning av tillvaratagna värdehandlingar, smycken, foton och personliga föremål (Fraktion A)
- Slutverifiering med högupplösta efter-bilder på samtliga rum samt signerat Hygien- & Luktfrihetsintyg (PDF)
- Återlämning av nycklar enligt ditt val (i bostaden, i kodbox, till mäklare/hyresvärd eller via REK)

## Prispåverkande faktorer
- Omfattning av själva sanerings-, tömnings- eller luktborttagningsuppdraget (exakt samma pris som vid fysisk närvaro – 0 kr i påslag för kontaktfritt upplägg)
- Om upphittade värdesaker och arvegods (Fraktion A) ska packas och skickas med spårbart värdepaket/transport till din hemadress
- Om vi efter godkänd sanering även ska lämna in nycklarna direkt till fastighetsägaren, bostadsförmedlingen eller mäklaren
- 50 % RUT-avdrag direkt på fakturan vid saneringsstädning i egen/förälders bostad eller 60–90 dagars fakturaanstånd för dödsbo

## Tekniska saneringsmetoder
| Problem / Utmaning | Metod | Teknisk funktion |
|---|---|---|
| Geografiskt avstånd eller önskemål om 0 % fysiska möten vid nyckelöverlämning | 4 säkra nyckelvägar: 1) Temporär kodbox vid dörr, 2) Hämtning hos mäklare/förvaltare/begravningsbyrå, 3) Digitalt lås (Yale/Glue), 4) Spårbart REK/bud | Varje nyckelkvittens loggas digitalt med tidsstämpel och ansvarsförsäkring |
| Behov av kontroll över vad som sparas respektive slängs när beställaren inte är på plats | Digital 3-fraktionsavstämning: vi fotograferar upphittade värdesaker/minnessaker (Fraktion A) och skickar till dig för beslut | Inget av värde eller affektionsvärde lämnar bostaden utan ditt skriftliga klartecken |
| Verifikation av att saneringen och städningen är 100 % godkänd innan fakturan betalas | Komplett digitalt Före-/Efter-fotoprotokoll + ATP-/Luktfrihetsintyg och möjlighet att lämna nyckeln direkt till hyresvärd/mäklare | Du ser varje rum, skåp och golvbrunn i högupplösta bilder direkt i mobilen eller datorn |

## Svensk Fältstatistik & Hygiengränsvärden (2025–2026)
- **Biologisk ytrenhet (ATP-bioluminiscens):** < 10 RLU vid lik-/blod-/fekaliesanering · < 30 RLU vid socialsanering (SS-EN 14885).
- **Luftkvalitet & kemisk restfrihet:** Restozon < 0,05 ppm · Ammoniak (NH₃) < 0,5 ppm · TVOC < 0,05 ppm (AFS 2018:1).
- **Smittförande avfall:** Spårbar transport och destruktion i UN 3291-godkända behållare (EWC 18 01 03*, Avfallsförordningen 2020:614).
- **Lagrum & sekretess:** Miljöbalken (1998:808) 9 kap. 3 §, Jordabalken 12 kap. 24–27 §§, Socialtjänstlagen (2001:453) 4 kap. 1 §, Offentlighets- och sekretesslagen (2009:400) 26 kap. 1 §, Inkomstskattelagen (1999:1229) 67 kap. 11–19 §§.

## Jämförelse: Saneringspartner vs. Storbolag (Polygon, Anticimex, Ocab, Corvara, Recover) vs. Städfirma
| Kriterium | Saneringspartner (Specialist) | Försäkringsupphandlade storbolag | Vanlig städfirma |
|---|---|---|---|
| Fordon & diskretion | 100 % vita, omärkta fordon & civil klädsel i trapphus | Ofta fullfolierade logotypbilar för bygg-/vattenskador | Profilkläder & öppna sopsäckar |
| Biologisk behörighet | AFS 2018:4 klass 3 · ADR-S UN 3291 · SS-EN 14885 (ATP < 10 RLU) | Varierar per lokalkontor (fokus på fukt/bygg) | Saknar tillstånd – måste avbryta vid smittrisk |
| Värdesakssortering | Handsortering i 3 fraktioner (Fraktion A i plomberad box) | Ofta maskinell utrivning/containerfokus | Ingen sanering av kontaminerat lösöre |
| Betalningsvillkor | 50 % RUT / 30 % ROT · 60–90 dgr dödsboanstånd · Peppol BIS 3.0 | Primärt MEPS-avtal mot försäkringsbolag | Endast RUT för vanlig hemstädning |

## Vanliga frågor och svar om 100 % kontaktfri sanering & nyckelhantering på distans (utan fysiskt möte – för anhöriga & skamfri hjälp)
### Kan jag verkligen boka och få hela min lägenhet sanerad utan att någonsin träffa er eller prata i telefon?
Ja, till 100 %! Många av våra mest tacksamma kunder har aldrig mött oss fysiskt eller ens pratat i telefon med oss. Du skickar en förfrågan via vårt formulär eller mejl/SMS, får ett fast pris, lägger nyckeln på en överenskommen plats (eller i en liten kodbox på dörren) innan du går hemifrån på morgonen – och kommer hem på kvällen till en kliniskt ren, luktfri och bäddad bostad.

### Hur fungerar det om jag bor i en annan del av Sverige (eller utomlands) och ska avveckla ett dödsbo?
Du slipper resa helt och hållet. Vi kan hämta nyckeln hos begravningsbyrån, mäklaren, fastighetsskötaren eller ta emot den via spårbart REK-brev. Därefter fotograferar vi bostaden, sorterar ut alla personliga papper, smycken, fotografier och föremål du vill behålla (och skickar dem säkert till dig), tömmer och sanerar resten och lämnar slutligen in nycklarna direkt till hyresvärden eller mäklaren.

### Hur vet jag att ni inte slänger något viktigt när jag inte är med i lägenheten?
Vi arbetar strikt efter vår 3-fraktionsprincip. Allt som kan ha ekonomiskt, juridiskt eller affektivt värde (ID-kort, bankpapper, brev, foton, smycken, klockor, elektronik och märkesföremål) läggs i Fraktion A (Sparas). Om vi är minsta osäkra på ett föremål tar vi en bild och skickar till dig på SMS/mejl så att du får bestämma i lugn och ro.

### Kan ni skicka bilder när ni är klara så att jag ser att allt är godkänt?
Ja! Så fort saneringen och slutkontrollen är färdig skickar vår arbetsledare ett digitalt fotoprotokoll där du ser varje rum, kök, badrum, insida av skåp och golvbrunn tillsammans med mätvärden (ATP < 10–20 RLU) och vårt skriftliga saneringsintyg.

---
Källa: [Saneringspartner — 100 % Kontaktfri sanering & nyckelhantering på distans (Utan fysiskt möte – För anhöriga & skamfri hjälp)](https://saneringspartner.se/kontaktfri-nyckelhantering-och-sanering-pa-distans) · Kostnadsfri bedömning via [https://saneringspartner.se/kontakt](https://saneringspartner.se/kontakt).