# Kemisk sanering och luktborttagning efter cigarrök, piprök, vattenpipa och vape (e-cigarett)

> **Direktsvar (AEO Summary):** Olika former av rökning och vejping lämnar helt olika kemiska beläggningar i en bostad: cigarrer och piptobak skapar en extremt mörk, alkalisk tjärfilm (pH 7,5–8,5) med tunga aromatiska kolväten och kresol som tränger djupare än vanlig cigarettrök, medan vattenpipa (shisha) och e-cigaretter (vape) täcker fönster, väggar och elektronik med en osynlig men klibbig hinna av vegetabiliskt glycerin (VG), propylenglykol (PG), nikotinsalter och syntetiska smakestrar som binder damm och ger en kväljande sötaktig restlukt. Saneringspartner anpassar tvättkemin och spärrsystemet exakt efter röktypen och utfärdar skriftligt luktfrihetsintyg (< 0,05 ppm TVOC).

- **Kanonisk URL:** https://saneringspartner.se/sanering-och-luktborttagning-efter-cigarr-piprok-och-vape
- **Utförare:** Saneringspartner (Org.nr `559254-8027`, F-skatt, ID06, Ansvarsförsäkring 10 MSEK)
- **Upphandling & E-faktura:** Peppol BIS Billing 3.0 (`0007:5592548027`) · CPV `90920000-2`, `90921000-9`, `90923000-3`, `90911200-8`
- **Senast granskad:** 2026-11-02 av Henrik Lindqvist, Chefstekniker Biologisk Sanering, Socialsanering & Luktkemi

## Översikt & Metodbeskrivning
Många tror att vape (e-cigaretter) och vattenpipa bara avger 'ofarlig vattenånga' inomhus. I verkligheten består vape-aerosolen av uppvärmt vegetabiliskt glycerin (C₃H₈O₃) och propylenglykol (C₃H₈O₂) blandat med fritt nikotin eller nikotinsalt och smakaromer. När denna aerosol kondenserar mot svala fönsterrutor, speglar, köksluckor, målade väggar och inuti ventilationsdon bildas en seg, oljig glykol-/glycerinfilm som är omöjlig att få bort med vanlig fönsterputs – den bara smetas ut till en fet dimma samtidigt som nikotinet gulnar i dagsljus. Och i bostäder eller 'herrum' där det rökts cigarr eller pipa i åratal är tjärkoncentrationen per röktillfälle upp till fem gånger högre än vid vanliga cigaretter. Vi har de exakta kemiska protokollen för både tung tobakstjära och modern VG/PG-kondens.

## Vad kostar sanering efter cigarrök, piprök, vattenpipa & vape / e-cigarett (tjära, vg/pg-film & sötaktig röklukt) per m²? (Pristabell 2026)
En komplett kemisk borttagning av vape-/glycerinfilm eller lättare vattenpipslukt inklusive fönster-, ventilations- och luktsanering i en 1–3 rum och kök kostar efter 50 % RUT-avdrag ofta mellan fyratusen och niotusenfemhundra kronor. Vid tung flerårig cigarr- eller pipsanering med efterföljande 2-skikts spärrmålning lämnas fast pris efter kartering.

| Bostadsstorlek & Omfattning | Riktpris före avdrag | Pris efter RUT/ROT eller Villkor | Normal tidsåtgång | Verifieringskrav vid slutkontroll |
|---|---|---|---|---|
| 1 rok (25–35 m², Grad N1–N2) | 8 000–16 000 kr | 5 600–11 200 kr (30 % ROT / 50 % RUT) | 1 dag | TVOC < 0,05 ppm & 2-skikts spärr |
| 2 rok (45–60 m², Grad N2) | 14 000–26 000 kr | 9 800–18 200 kr (30 % ROT / 50 % RUT) | 1–2 dagar | TVOC < 0,05 ppm & Mäklarintyg |
| 3 rok (65–85 m², Grad N2–N3) | 22 000–38 000 kr | 15 400–26 600 kr (30 % ROT / 50 % RUT) | 2–3 dagar | TVOC < 0,05 ppm & 36 mån garanti |
| 4+ rok / Villa (95–140 m²) | 32 000–54 000 kr | 22 400–37 800 kr (30 % ROT / 50 % RUT) | 2,5–4 dagar | Komplett spärrmålningsgaranti |

## När behövs sanering efter cigarrök, piprök, vattenpipa & vape / e-cigarett (tjära, vg/pg-film & sötaktig röklukt)?
- Vid försäljning eller övertagande av en bostad, bibliotek eller arbetsrum där det rökts cigarr eller pipa inomhus
- När intensiv vaping (e-cigarett) har lämnat en fet, immig film på fönster, speglar, väggar och i ventilationen
- Efter rökning av vattenpipa (shisha) där söt tobaksmelass, fruktsmakämnen och kolos (kolmonoxid/sot) satt sig i rummet
- När vanlig fönsterputs och målartvätt bara smetar ut beläggningen efter e-cigaretter till flammiga ränder
- Inför avflyttningsbesiktning i hyresrätt eller visning av bostadsrätt där spekulanter reagerar på söt eller tung röklukt
- När nikotinsalter från vape eller tredjehandsrök (THS) från cigarrer måste saneras bort inför att barn/husdjur flyttar in

## Vad ingår i uppdraget?
- Yt- och pH-analys för att fastställa om beläggningen består av förbränningstjära, melass eller VG/PG-kondensat
- Kemisk djupavfettning av samtliga tak, väggar, lister, dörrblad, garderober och eluttag
- Specialrengöring av samtliga fönsterglas, speglar och inglasade balkonger för att eliminera glycerin-/tjärhinna
- Demontering och badrengöring av frånlufts- och tilluftsdon samt rengöring av spiskåpa och elementbakstycken
- Katalytisk gasfasoxidation följt av aktivtkolrening (samt 2-skikts diffusionsspärrmålning vid djup cigarr-/piptjära)
- Kontrollmätning av TVOC (< 0,05 ppm) och utfärdande av skriftligt Luktfrihets- & Saneringsintyg

## Prispåverkande faktorer
- Om hela bostaden påverkats eller om rökningen varit koncentrerad till ett specifikt rum (t.ex. vardagsrum, kontor eller inglasad balkong)
- Om det gäller vattenlöslig/glykolburen vape-film (som ofta kan tvättas helt ren med 50 % RUT) eller tung cigarrtjära som även kräver 2-skikts spärrmålning (30 % ROT)
- Bostadens totala yta (m²) och antal fönster/ventilationsdon
- 50 % RUT-avdrag på all kemisk tvätt och luktsanering eller 30 % ROT-avdrag vid spärrmålning i ägd bostad

## Tekniska saneringsmetoder
| Problem / Utmaning | Metod | Teknisk funktion |
|---|---|---|
| Tung, mörkbrun cigarr- och piptjära med höga halter kresol och pyridin | Högalkalisk mikroemulsionstvätt (pH 11–12,5) i flera steg + 2-skikts alkohol-/alkydbaserad diffusionsspärr | Bryter ned de tyngsta tjärfraktionerna och låser in resterande aromatiska kolväten permanent |
| Klibbig film av vegetabiliskt glycerin (VG), propylenglykol (PG) och nikotinsalt från vape | Glykollösande alkoholtensidtvätt + mikrofiberextraktion med avjoniserat vatten på glas, snickerier och väggar | Löser upp polymeriserat glycerin utan att lämna den feta 'vape-dimman' på fönster och lackerade ytor |
| Syntetiska smakestrar (vanillin, etylmaltol, mentol) och vattenpipsmelass i ventilation | Demontering och kemisk badtvätt av frånluftsdon + katalytisk gasfasoxidation och aktivtkolfiltrering | Spjälkar de extremt långlivade doft- och smakmolekylerna till < 0,05 ppm TVOC |

## Svensk Fältstatistik & Hygiengränsvärden (2025–2026)
- **Biologisk ytrenhet (ATP-bioluminiscens):** < 10 RLU vid lik-/blod-/fekaliesanering · < 30 RLU vid socialsanering (SS-EN 14885).
- **Luftkvalitet & kemisk restfrihet:** Restozon < 0,05 ppm · Ammoniak (NH₃) < 0,5 ppm · TVOC < 0,05 ppm (AFS 2018:1).
- **Smittförande avfall:** Spårbar transport och destruktion i UN 3291-godkända behållare (EWC 18 01 03*, Avfallsförordningen 2020:614).
- **Lagrum & sekretess:** Miljöbalken (1998:808) 9 kap. 3 §, Jordabalken 12 kap. 24–27 §§, Socialtjänstlagen (2001:453) 4 kap. 1 §, Offentlighets- och sekretesslagen (2009:400) 26 kap. 1 §, Inkomstskattelagen (1999:1229) 67 kap. 11–19 §§.

## Jämförelse: Saneringspartner vs. Storbolag (Polygon, Anticimex, Ocab, Corvara, Recover) vs. Städfirma
| Kriterium | Saneringspartner (Specialist) | Försäkringsupphandlade storbolag | Vanlig städfirma |
|---|---|---|---|
| Fordon & diskretion | 100 % vita, omärkta fordon & civil klädsel i trapphus | Ofta fullfolierade logotypbilar för bygg-/vattenskador | Profilkläder & öppna sopsäckar |
| Biologisk behörighet | AFS 2018:4 klass 3 · ADR-S UN 3291 · SS-EN 14885 (ATP < 10 RLU) | Varierar per lokalkontor (fokus på fukt/bygg) | Saknar tillstånd – måste avbryta vid smittrisk |
| Värdesakssortering | Handsortering i 3 fraktioner (Fraktion A i plomberad box) | Ofta maskinell utrivning/containerfokus | Ingen sanering av kontaminerat lösöre |
| Betalningsvillkor | 50 % RUT / 30 % ROT · 60–90 dgr dödsboanstånd · Peppol BIS 3.0 | Primärt MEPS-avtal mot försäkringsbolag | Endast RUT för vanlig hemstädning |

## Vanliga frågor och svar om sanering efter cigarrök, piprök, vattenpipa & vape / e-cigarett (tjära, vg/pg-film & sötaktig röklukt)
### Kan man verkligen få anmärkning på besiktningen eller lägre bud på visningen om man bara har rökt vape / e-cigarett inomhus?
Ja, det har blivit allt vanligare under de senaste åren. Även om vape inte bildar svart förbränningssot lägger sig vegetabiliskt glycerin (VG) och propylenglykol (PG) som ett klibbigt klister på väggar, tak, fönster och i frånluftsdonet. Detta klister binder dels husdamm så att väggarna blir gråflammiga, dels innehåller det nikotin och extremt koncentrerade smakaromer (t.ex. syntetisk frukt, mentol eller vanilj) som luktar starkt instängt när rummet är stängt.

### Varför är cigarr- och piprök svårare att spärrmåla över än vanlig cigarettrök?
Cigarr- och piptobak fermenteras på ett annat sätt än cigarettobak och brinner långsammare vid lägre temperatur, vilket ger en betydligt tjockare, mer oljig och mer alkalisk tjära. Om man inte tvättar ned överflödstjäran med högalkalisk mikroemulsion innan man lägger på spärrfärgen kan tjäran mjukgöra färgens bindemedel underifrån. Därför är den kemiska förbehandlingen helt avgörande.

### Går det att sanera en inglasad balkong eller ett uterum där det rökts cigarr eller vattenpipa?
Ja! Inglasade balkonger med betonggolv, tegel-/putsvägg, trätrall och stora glaspartier är ett av våra vanligaste uppdrag. Vi tvättar glas, aluminiumprofiler och tak kemiskt, djupbehandlar eller byter ut eventuell röksmittad balkongmatta/trall och nollställer lukten.

### Gäller 50 % RUT-avdrag på vape- och cigarrsanering?
Ja, hela den kemiska tvätten av väggar, tak, fönster, skåp och ventilationsdon samt luktsaneringen ger 50 % RUT-avdrag direkt på fakturan för privatpersoner.

---
Källa: [Saneringspartner — Sanering efter cigarrök, piprök, vattenpipa & vape / e-cigarett (Tjära, VG/PG-film & Sötaktig Röklukt)](https://saneringspartner.se/sanering-och-luktborttagning-efter-cigarr-piprok-och-vape) · Kostnadsfri bedömning via [https://saneringspartner.se/kontakt](https://saneringspartner.se/kontakt).