När skyfall, pumpstopp eller stopp i servisledningen trycker upp avloppsvatten (svartvatten) genom golvbrunnar i källare och förråd sprids koliforma bakterier, enterokocker, virus och svavelväte över golv och väggar. Den här checklistan hjälper fastighetsägare, BRF-styrelser och villaägare att säkra källaren, dokumentera för försäkringen och förhindra mögel och avloppslukt.
Sug upp stående vatten och fekalieslam samt högtrycksspola och rensa golvbrunnar och avloppsledningar.
Riv ut porösa och organiska material som legat i svartvatten (gipsskivor, träsocklar, spånskivor, heltäckningsmattor och blöt mineralull).
Högtrycks- och alkalietvätta betonggolv och grundmurar följt av bredspektrumdesinfektion enligt SS-EN 14885 (EN 1276 / EN 13697 / EN 14476).
4. Uttorkning enligt BBR 6:5 & verifierad luktfrihet
Installera kondens- eller sorptionsavfuktare och HEPA H14-luftrenare i undertryck tills betong och virke når fuktkvot < 15 % vikt-FK (< 75 % RF enligt BBR 6:5).
Kontrollmät ythygien med ATP-bioluminiscens (< 30 RLU) och verifiera att svavelväte- och avloppslukt är helt eliminerad innan återuppbyggnad.
