Kunskap

Saneringsordlista

Korta, raka förklaringar av vanliga termer inom sanering – från avfuktare till återställning. Bra att ha när du vill förstå vad som menas.

A

Avfuktare: Apparat som minskar luftens fuktinnehåll, antingen genom kondensering eller med ett fuktupptagande material (sorption). Används för att sänka den relativa luftfuktigheten i till exempel krypgrunder och vid uttorkning.

B

Biocid: Kemiskt eller biologiskt medel avsett att bekämpa skadliga organismer som mögel, bakterier eller alger. Användning regleras och produkten ska hanteras enligt anvisningar och gällande regler.
Biofilm: Ett tunt, sammanhängande lager av mikroorganismer som fäster på ytor, ofta i fuktiga miljöer som avlopp och rörsystem. Biofilm kan vara svår att avlägsna och kräver ofta mekanisk rengöring.
Biologisk sanering: Sanering där biologiskt material som kan innebära smittrisk hanteras enligt särskilda säkerhets- och hygienrutiner. Utförs med skyddsutrustning och fokus på desinfektion och säker avfallshantering.
Blindbotten: Det undre skiktet i ett bjälklag, ofta i en krypgrund, som bär upp isolering och golvkonstruktion. Eftersom det sitter nära marken är det en vanlig plats för fukt och påväxt.
Bouppteckning: En lagstadgad förteckning över en avliden persons tillgångar och skulder, som upprättas efter dödsfallet. Den är en juridisk handling och hör till dödsboets administration snarare än till själva saneringen.
Brandsanering: Åtgärder efter en brand för att avlägsna sot, rök och lukt samt rengöra och bedöma drabbade ytor och material. Omfattningen beror på brandens storlek och spridningen av sot och rök.

D

Desinfektion: Behandling som minskar antalet sjukdomsframkallande mikroorganismer på en yta till en säkrare nivå. Används bland annat vid biologisk sanering och i utrymmen med hygienkrav.
Dödsbosanering: Rengöring och sanering av en bostad efter ett dödsfall, ofta med diskret och respektfull hantering. Kan omfatta lukt-, biologisk och allmän sanering samt bortforsling och återställning.

F

Fogging (dimning): Teknik där ett saneringsmedel finfördelas till en dimma som når svåråtkomliga ytor och små springor. Används bland annat vid lukt- och mikrobsanering för jämn täckning.
Fukt: Vatten i form av ånga eller vätska i luft och material. Förhöjd fukt är en vanlig grundorsak till mögel, dålig lukt och materialskador.
Fuktkvot: Mått på mängden vatten i ett material, ofta trä, uttryckt i procent av materialets torra vikt. Används för att avgöra om virke är tillräckligt torrt eller riskerar påväxt.
Fuktspärr: Ett tätt skikt, ofta plastfolie, som hindrar fukt från att tränga in i en konstruktion. Placeras vanligen mot mark eller i golv och väggar för att skydda mot uppstigande fukt.

H

HEPA-filter: Ett finfilter som avskiljer mycket små partiklar ur luften, bland annat sporer och damm. Används i luftrenare och dammsugare vid sanering för att begränsa spridning av partiklar.

I

Imkanal: Den kanal som leder bort matos och fett från köksfläkten. Imkanaler samlar fettavlagringar över tid och rengörs för att minska brandrisk och lukt.
Inkapsling: En metod där en yta eller ett material täcks med ett tätande skikt för att binda kvarvarande föroreningar eller hindra spridning. Används ibland som komplement när material inte kan eller behöver tas bort, men tar inte alltid bort den underliggande orsaken.

J

Jonisering: Metod där luftens molekyler laddas elektriskt så att partiklar och vissa luktämnen klumpar ihop sig och lättare avskiljs. Används ibland som komplement vid luktbehandling.

K

Klotterskydd: En behandling som appliceras på fasader och ytor för att underlätta borttagning av framtida klotter. Skyddet kan vara permanent eller behöva förnyas efter rengöring.
Kondens: När fuktig luft kyls mot en kall yta och vattenångan övergår till vätska, till exempel på fönster, rör eller i konstruktioner. Återkommande kondens kan leda till fukt- och mögelskador.
Kondensavfuktare: En avfuktare som kyler ned luften så att vattenånga fälls ut som kondens och samlas upp. Fungerar bäst i varmare och fuktigare miljöer.
Krypgrund: Ett utrymme mellan marken och husets bottenbjälklag. Krypgrunder är känsliga för fukt och mögelpåväxt eftersom temperatur och luftfuktighet kan variera.

L

Luktneutralisering: Åtgärder som minskar eller tar bort dålig lukt genom att bryta ned, kapsla in eller motverka luktämnen, i stället för att bara dölja dem med doft. Kan kombinera rengöring, behandling och spärrmålning.

M

Mikrobiell påväxt: Samlingsnamn för tillväxt av mögel, bakterier, jästsvampar och liknande mikroorganismer på en yta eller i ett material. Indikerar oftast att fuktförhållandena varit eller är förhöjda.
Mögel: Mikroskopiska svampar som växer på fuktiga material och bildar synliga fläckar samt sporer och mögellukt. Trivs vid förhöjd fukt och kan påverka både material och inomhusmiljö.
Mögelhund: En hund som tränats för att markera doften av mögel och som kan användas för att lokalisera dold påväxt. Markeringar följs vanligtvis upp med fuktmätning och närmare undersökning.

N

Nikotin och tjära: Klibbiga avlagringar från tobaksrök som lägger sig på väggar, tak och inredning och ger gulbrun missfärgning och lukt. Kräver ofta grundlig rengöring och ibland spärrmålning för att lukt och fläckar inte ska återkomma.

O

Ozonbehandling: Metod där ozongas används för att bryta ned luktmolekyler och mikroorganismer i ett avgränsat utrymme. Utrymmet ska vara tomt på människor och djur under behandlingen och vädras innan det används igen.

P

Personlig skyddsutrustning: Utrustning som tekniker bär för att skydda sig vid saneringsarbete, till exempel andningsskydd, handskar, skyddsglasögon och skyddsdräkt. Valet av utrustning anpassas efter vilka risker arbetet innebär.

R

Relativ luftfuktighet (RF): Andelen vattenånga i luften jämfört med den maximala mängd luften kan bära vid en viss temperatur, angiven i procent. Ett centralt mätvärde för att bedöma risk för kondens och påväxt.
Röklukt: Kvarstående lukt från brand, rök eller tobaksrök som tränger in i material och ytor. Avlägsnas vanligen genom rengöring kombinerat med luktbehandling och vid behov inkapsling.

S

Sanering: Samlingsbegrepp för att avlägsna skadliga, förorenande eller störande ämnen och påväxt från en miljö så att den blir säker och användbar igen. Kan omfatta allt från mögel och lukt till brand- och biologiska föroreningar.
Saneringsintyg: Ett dokument som beskriver vilken sanering som utförts, med vilka metoder och vilket resultat. Kan begäras av exempelvis försäkringsbolag, fastighetsägare eller köpare vid överlåtelse.
Saneringsplan: En dokumenterad beskrivning av vad som ska saneras, med vilka metoder, i vilken ordning och med vilka skyddsåtgärder. Ger en tydlig process och förutsägbarhet innan arbetet påbörjas.
Slamsugning: En metod där slam, vätska och fasta partiklar sugs upp med ett kraftigt vakuumfordon, ofta från brunnar, tankar eller avlopp. Används vid tömning och rengöring av olika utrymmen och system.
Sorptionsavfuktare: En avfuktare som binder fukt i ett fuktupptagande material, ofta kiselgel, i stället för att kyla ned luften. Fungerar även vid lägre temperaturer och används i bland annat krypgrunder och kalla utrymmen.
Sotbrand: En brand i en skorsten eller rökkanal där avlagringar av sot antänds. Efter en sotbrand kan kanaler och intilliggande utrymmen behöva inspekteras och saneras.
Sotsanering: Rengöring och sanering av sot och brandrester efter en brand eller rökskada. Omfattar ofta tvätt, luktbehandling och ibland spärrmålning av drabbade ytor.
Spärrmålning: Behandling med en tät färg eller primer som kapslar in kvarvarande lukt-, sot- eller fläckämnen i en yta. Används ofta som komplement efter sanering för att hindra att lukt eller missfärgning tränger igenom.
Syll: Den nedersta vågräta träbalken i en väggkonstruktion som vilar mot grunden. Syllen är utsatt för markfukt och kan drabbas av röta och mögel om fuktskydd saknas eller brister.

U

Undertryck: Ett tillstånd där lufttrycket inne i ett avgränsat arbetsområde är lägre än omgivningens, så att luft sugs in i stället för att läcka ut. Används för att hindra att partiklar och lukt sprids till intilliggande utrymmen.

V

Vattenlås: En böjd del av ett avlopp som hålls fylld med vatten och hindrar lukt och gaser från avloppet att tränga upp i rummet. Ett uttorkat vattenlås är en vanlig orsak till avloppslukt inomhus.
Vattenskada: Skada på byggnad eller material orsakad av oönskat vatten, exempelvis från läckande rör, översvämning eller fukt. Omfattningen avgör vilka åtgärder för torkning, rivning och återställning som behövs.

Å

Återställning: Arbetet med att återföra en sanerad miljö till brukbart och normalt skick, till exempel genom byte av material, målning eller ytrenovering. Sker efter att grundorsak och föroreningar åtgärdats.

Vill du läsa mer? Se våra guider om sanering.

Få hjälp med rätt sanering

Beskriv ditt behov så återkommer vi med en kostnadsfri första bedömning. Du kan skicka bilder för snabbare återkoppling.

Beskriv ditt saneringsbehov Ring oss

Din förfrågan är inte bindande · Känsliga uppdrag hanteras diskret