Sanering och dödsboavveckling för begravningsbyråer, jurister och boutredare
När ett dödsfall inträffat i hemmet är begravningsbyrån, boutredningsmannen eller familjejuristen ofta den första som de anhöriga frågar om praktisk hjälp med bostaden. Vid sent upptäckta dödsfall, biologisk kontaminering, säng-/madrassdestruktion eller kraftigt inrökta och eftersatta dödsbon tar vi över hela saneringsansvaret med omgående återkoppling, så att både anhöriga, värderingsmän och mäklare kan beträda en helt smittfri och luktfri bostad.
- Tydlig bedömning innan arbetet börjar
- Diskret hantering vid känsliga uppdrag
- Rätt metod för rätt sanering
- Serviceområde bekräftas före bokning
Steg 1 av 5
Första bedömning
- Din förfrågan är inte bindande.
- Du får en första bedömning.
- Vi återkommer med besked om möjlig tid när ärendet är bedömt.
- Du kan skicka bilder för snabbare återkoppling.
- Känsliga uppdrag hanteras diskret.
Lokal hjälp i fler orter
Kort svar
Vi bistår begravningsbyråer, familjejurister, boutredningsmän och fastighetsmäklare med snabb och diskret liksanering, sanering av kroppsvätskor och likmask, luktfrihetsbehandling samt värdehöjande nikotinsanering av dödsbon inför bouppteckning och försäljning.
Snabbfakta
- Prioriterad inställelse i 100 % omärkta fordon så att anhöriga skyddas från traumatiska synintryck.
- Certifierad biologisk smittrening (AFS 2018:4, SS-EN 14885, ATP < 10 RLU) och UN 3291-avfallshantering.
- Skriftligt luktfrihets- och spärrmålningsintyg inför mäklarvisning och BRF-överlåtelse.
- Fakturering direkt till dödsboet med komplett specifikation för bouppteckningen (ÄB 18 & 20 kap.).
Insatser för begravningsbyråer och boutredningsmän
Diskret traumasvar, smittrening och luktfrihet
Skyddar anhöriga i akutfasen
Vi kan hämta nycklar direkt hos er på begravningsbyrån, hos polisen eller fastighetsägaren och utföra saneringen innan anhöriga går in i bostaden.
Smittfritt inför bouppteckning & värdering
Efter borttagning av kontaminerat material (UN 3291) och desinfektion enligt SS-EN 14885 verifieras ytorna med ATP (< 10 RLU).
Värdeåterställning inför mäklarförsäljning
Vid inrökta eller luktsmittade dödsbon utför vi alkalisk nikotintvätt, 2-skikts spärrmålning och enzymatisk luktsanering som höjer slutpriset vid försäljning.
Fakturering till dödsboet
Tydligt specificerat underlag som belastar dödsboet som förvaltnings-/avvecklingskostnad och underlättar bouppteckningsförrättningen.
Dokumentation för bouppteckning och mäklarförsäljning
- 1
Förfrågan & bedömning
Du beskriver behovet och kan skicka bilder. Vi gör en första bedömning av metod och omfattning.
- 2
Plan & offert
Du får en tydlig plan med metod, steg och kostnadsbild innan arbetet börjar.
- 3
Genomförande
Vi utför saneringen med rätt metod och skyddsutrustning, diskret när det behövs.
- 4
Kontroll & återställning
Vi kontrollerar resultatet och hjälper vid behov med återställning av miljön.
Avtalsvillkor, Mätprotokoll & Faktureringsrutin (För begravningsbyråer & jurister)
1. Avtalsform, Ansvarsgräns & Utrycknings-SLASLA & Avtal
Avtalsram & juridik: Prioriterat traumasvar och dödsboavvecklingsstöd enligt Ärvdabalken 18 & 20 kap. i samverkan med begravningsbyrå, boutredningsman, familjejurist och fastighetsmäklare.
Inställelsetid & beredskap: Diskret utryckning i omärkta fordon samma dag eller inom 24 timmar; omedelbar säkring av bostad inför anhörigas eller värderingsmans tillträde.
2. Fuktkvotsgränser (BBR 6:5), Hygienstandard & MätprotokollMätdata & BBR 6:5
Forensisk lik- och kroppsvätskesanering enligt AFS 2018:4 (riskklass 2–3), UN 3291-destruktion av kontaminerat bohag, SS-EN 14885-smittrening (ATP < 10 RLU) samt 2-skikts nikotin-/luktspärr inför visning.
3. Faktureringsstandard, Peppol BIS 3.0 & Skatteregler (ROT/RUT/Moms)Ekonomi & Skatteverket
Faktureringsrutin: Fakturering direkt till dödsboet med specificerat underlag för bouppteckning och kapitalvinstberäkning, alternativt direktreglering mot hem-/bostadsrättsförsäkring vid ersättningsgill byggnadsskada.
Skatte- & försäkringsregel: 0 % ROT/RUT-avdrag för arbete utfört efter dödsfallet (IL 67 kap. 11 §); kostnaden tas upp som skuld/förvaltningskostnad i bouppteckningen eller som förbättrings-/försäljningsutgift.
Frågor och svar
Ja. Vi prioriterar ärenden där anhöriga eller boutredare snabbt behöver säkert tillträde till bostaden. Vi kan ofta genomföra lokal smittrening, luktreduktion och bortforsling av kontaminerad säng/matta inom 24 timmar.
Få hjälp med rätt sanering
Beskriv ditt behov så återkommer vi med besked om nästa steg och vilket underlag som behövs.
Din förfrågan är inte bindande · Känsliga uppdrag hanteras diskret