Bortforsling, plombering och destruktion av kontaminerat bohag vid dödsfall
Plomberad bortforsling (UN 3291), biologisk desinfektion och destruktion av kontaminerad säng, madrass och möbler efter dödsfall.
- Tydlig bedömning innan arbetet börjar
- Diskret hantering vid känsliga uppdrag
- Rätt metod för rätt sanering
- Serviceområde bekräftas före bokning
Steg 1 av 5
Första bedömning
- Din förfrågan är inte bindande.
- Du får en första bedömning.
- Du får besked om nästa steg och möjlig tid efter bedömning.
- Du kan skicka bilder för snabbare återkoppling.
- Känsliga uppdrag hanteras diskret.
Kort svar
När en säng, madrass, soffa eller matta har kontaminerats av kroppsvätskor vid ett dödsfall eller svårt sjukdomsfall får föremålen inte ställas i grovsoprum eller transporteras som vanligt hushållsavfall. Saneringspartner kapslar in, demonterar och forslar bort kontaminerat bohag i barriärförseglat emballage (UN 3291 / EWC 18 01 03*) i omärkta fordon och utför samtidig smittrening (SS-EN 14885) av golv och rum.
Dödsbosanering är tömning, sortering och sanering av en bostad efter dödsfall – typiskt 8 000–45 000 kr.
Betyg 4,79 av 5 – sammanställt av 34 omdömen
Ett av de mest akuta problemen för anhöriga efter ett dödsfall eller allvarligt sjukdomsfall i hemmet är hur man hanterar den säng, fåtölj eller matta där händelsen inträffat. Kommunala återvinningscentraler och vanliga flyttfirmor tar inte emot möbler som är kontaminerade med biologiska kroppsvätskor, och att bära ut en oskyddad madrass genom trapphuset innebär både smittrisk enligt AFS 2018:4 och en tung etisk belastning mot grannar. Vi skär ned och kapslar in säng och textilier i lukttäta, punkteringssäkra barriärsäckar direkt inne i rummet, transporterar dem i omärkt skåpbil till godkänd förbränning/destruktion och desinficerar golvytan under möbeln till verifierad smittfrihet (ATP < 10 RLU).
Vad kostar en dödsbosanering?
Kostnaden beror på bostadens storlek, mängden som ska köras bort och om lukt eller biologiska rester behöver saneras. Offert lämnas efter bedömning.
Hur snabbt måste det ske?
Ofta finns ett tidsfönster mot bouppteckning eller försäljning. Beskriv datumet i första kontakten så planeras arbetet efter det.
Vad händer med bohaget?
Det som ska sparas ställs undan och märks, resten körs bort enligt avtal. Bortforslingen dokumenteras.
Senast uppdaterad: Redaktion: Saneringspartners redaktion
När behövs bortforsling & destruktion av kontaminerad säng och möbler vid dödsfall?
- När en säng, bäddmadrass, fåtölj eller soffa kontaminerats vid dödsfall eller akut sjukdom i hemmet
- När anhöriga vill slippa hantera och bära ut biologiskt påverkade möbler och sängkläder själva
- När flyttfirma eller dödsboförvaltare kräver att kontaminerat lösöre saneras och avlägsnas före övrig tömning
- När kroppsvätskor passerat genom madrassen ner till sängram, matta och underliggande parkettgolv
- Vid behov av luktsanering i sovrummet efter att den kontaminerade möbeln tagits bort
- När BRF eller hyresvärd kräver intyg på korrekt avfallshantering (UN 3291) och rumsdesinfektion
Vad påverkar priset?
Vad kostar det? En avgränsad utryckning med inkapsling, bortforsling och destruktion av en kontaminerad säng/madrass inklusive biologisk desinfektion av golvytan under sängen kostar ofta några tusenlappar upp till tiotusen kronor beroende på omfattning och avfallsavgift.
- Antal och typ av möbler (t.ex. enkelsäng, kontinentalsäng, bäddsoffa, mattor) som ska kapslas in och destrueras
- Våningsplan, hisstillgång och bärväg till omärkt transportfordon
- Om kroppsvätskor har gått igenom möbeln och skadat underliggande parkett eller spånskiva
- Behov av kompletterande rumsdesinfektion och luktsanering i sovrummet
- Avfallsavgift för spårbar destruktion av farligt/biologiskt avfall
Priset bedöms alltid individuellt. Du får en kostnadsbild innan arbetet börjar – se priser & offert.
Du får besked om vilket underlag som behövs och vad som kan prissättas innan något arbete beställs. Din förfrågan är inte bindande.
Metoder som kan användas
Rätt metod väljs efter material, orsak och omfattning – ofta i kombination.
| Problem | Möjlig metod | Kommentar |
|---|---|---|
| Kontaminerad säng, madrass och stoppade möbler | Förbehandling med biocid + demontering och 2-skikts barriäremballering (UN 3291) inne i rummet | Bärs ut helt inkapslat och neutralt utan insyn eller luktläckage i trapphus |
| Genomblödning till matta, golv och golvlist under sängen | Borttagning av matta + enzymatisk tvätt, ev. lokal golvfriläggning och SS-EN 14885-desinfektion | Verifieras med ATP-mätning (< 10 RLU) på golv och väggliv |
| Kvarhängande biologisk lukt i sovrummet | ULV-dimning eller lokal ozon-/hydroxylbehandling av rummet efter utbärning | Gör sovrummet tryggt och luktfritt för anhöriga att vistas i |
Tydlig process från första kontakt till färdig miljö
- 1
Diskret genomgång
Beställaren beskriver bostadens skick, tillträde och vad som ska sparas. Känsliga uppdrag hanteras varsamt.
- 2
Plan & offert
Tömning, städning och eventuell biologisk sanering skiljs tydligt i omfattningen.
- 3
Genomförande
Arbetet sker enligt plan med respekt för anhöriga och omgivning.
- 4
Återställning
Bostaden lämnas i avtalat skick, redo för visning, försäljning eller nästa steg.
Det här kan vi hjälpa med
- Diskret ankomst i omärkt fordon och etablering av skyddszon i rummet
- Biocid förbehandling och lukttät inkapsling av madrass, sängkläder och möbeldelar
- Varsam, insynsskyddad utbärning och transport till auktoriserad destruktion
- Rengöring och smittrening (SS-EN 14885) av golv, lister och vägg vid sängplatsen
- Lokal luktbehandling av sovrummet vid behov
- Skriftligt destruktions- och smittreningsintyg (ATP < 10 RLU) till anhöriga eller dödsbo
Få en första bedömning
Beskriv ditt behov så återkommer vi med nästa steg. Du kan skicka bilder för snabbare och säkrare bedömning.
Teknisk & Författningsmässig Specifikation
Mätgränsvärden, föreskrifter och avdragsregler vid bortforsling & destruktion av kontaminerad säng och möbler vid dödsfall
| Mätmetod & kontrollgränsvärde | ATP-bioluminiscens < 10 RLU på behandlade kontaktytor, HEPA H14-undertrycksfiltrering (99,995 % enligt SS-EN 1822) samt sporicid/virucid ytdesinfektion (SS-EN 14885). |
|---|---|
| Tillämplig lagstiftning & föreskrift | Ärvdabalken (1958:637) 18 kap. 1 § (dödsbodelägares förvaltning), AFS 2018:4 (smittrisker i arbetsmiljön) samt Avfallsförordningen (SFS 2020:614). |
| Skattereduktion & försäkringsvillkor | 0 % RUT/ROT-avdrag för arbete utfört efter dödsfallet enligt Skatteverket IL 67 kap. 11 §. Sanerings- och tömningskostnaden tas upp som skuld i bouppteckningen. |
| Slutdokumentation & överlämning | Skriftligt frigivnings- och desinfektionsintyg (ATP < 10 RLU), spårbart transportdokument för avfall samt nyckelkvittens till bouppteckningsman, mäklare eller hyresvärd. |
Fördjupad Biologisk, Kemisk & Juridisk Specialistdokumentation
Hygiengränsvärden, 3-fraktionssortering och juridisk ansvarsmatris för bortforsling & destruktion av kontaminerad säng och möbler vid dödsfall
Klicka på respektive fackmodul nedan för kalibrerade hygien- och luktgränsvärden enligt SS-EN 14885, AFS 2018:4 och AFS 2018:1, skatte- och dödsboregler enligt Ärvdabalken 18 kap. och IL 67 kap. samt hyresrättsligt och kommunalt underlag enligt Jordabalken 12 kap. 24–27 §§ och SoL 4 kap. 1 §.
Biologiska, Kemiska & Lukttekniska Frisläppningsgränser (SS-EN 14885, AFS 2018:4 & AFS 2018:1)
| Kontrollparameter | Mätinstrument & Metod | Godkänt Gränsvärde | Författningsstöd |
|---|---|---|---|
| Biologisk Ytrenhet (ATP) | ATP-bioluminiscenssvabb på sanerade kontaktytor (Hygiena SystemSure Plus) | < 10 RLU (lik-/blodsanering) · < 30 RLU (socialsanering) | SS-EN 14885 · EN 14476 / EN 13704 · AFS 2018:4 |
| Ammoniak, Urinsyra & Lukt-VOC | UV-A-fluorescens (365–395 nm), PID-detektor (10,6 eV) & NH₃-elektrokemisk sensor | < 0,5 ppm NH₃ · < 0,05 ppm TVOC · luktfri 48 h | Miljöbalken 9 kap. 3 § · FoHMFS 2014:14 |
| Nikotin-, Tjär- & Kemisk Restfrihet | Alkalisk tensidtvätt (pH 10,5–12,5), ytpH-kontroll & restozonmätning före återinträde | < 0,05 ppm O₃ · neutralt ytpH 6,5–7,8 · 2-skikts spärr | Arbetsmiljöverket AFS 2018:1 (NGV/KGV) |
| Smittförande Avfall & Luftrening | HEPA H14-undertryckshållning & försegling i UN 3291-godkända behållare | 99,995 % H14-avskiljning · EWC 18 01 03* spårbarhet | ADR-S (MSBFS) · Avfallsförordningen (2020:614) |
Skattereduktion (50 % RUT / 30 % ROT vs. 0 % Dödsbo), Bouppteckning & Försäkringsvillkor
Enligt Inkomstskattelagen (1999:1229) 67 kap. 11–19 §§ gäller tydliga gränser mellan aktivt boende och dödsbo: vid socialsanering, grovstädning och saneringsstädning i eget aktivt boende berättigar arbetskostnaden för städmomentet till 50 % RUT-avdrag (upp till 75 000 kr/person och år), och vid spärrmålning eller golvfriläggning i ägd bostadsrätt/villa medges 30 % ROT-avdrag. För arbete som utförs efter dödsfallet i ett dödsbo medges 0 % RUT/ROT-avdrag; istället dras sanerings- och tömningsfakturan av som prioriterad skuld i bouppteckningen enligt Ärvdabalken (1958:637) 18 & 20 kap.
Vid sent upptäckt dödsfall, trauma eller biologisk kontaminering som skadat golvbeläggning, trossbotten eller fasta ytskikt omfattas utrivning, biologisk smittrening och luktsanering ofta av hem-, bostadsrätts- eller fastighetsförsäkringens plötsliga skademoment. Vi upprättar komplett skaderapport med ATP-protokoll och 3-fraktionsredovisning för både försäkringsbolag, bouppteckningsman och god man.
Hyresvärds-, BRF-, Socialtjänst- & Kronofogdeprotokoll (JB 12:24–27, BRL 7:9 & SoL 4:1)
För hyresvärdar, bostadsrättsföreningar, socialtjänst (SoL 4 kap. 1 § / LSS) och god man/förvaltare (Föräldrabalken 11 kap.) genomförs samtliga uppdrag med 100 % omärkta fordon och diskret klädsel. Vid vanvård, sanitär olägenhet eller verkställd avhysning genom Kronofogden (Utsökningsbalken 16 kap.) levererar vi rättssäkert fotoprotokoll, förvaringsförteckning enligt Jordabalken 12 kap. 27 § och specificerat skadeståndsunderlag enligt Jordabalken 12 kap. 24 & 25 §§ samt Bostadsrättslagen 7 kap. 9, 12 & 18 §§.
Leverantörsuppgifter för kommun, förvaltare & BRF: Saneringspartner i Sverige AB · Org.nr 559254-8027 · Momsreg.nr SE559254802701 · Godkänd för F-skatt · ID06-ackrediterad personal · Ansvarsförsäkring 10 MSEK · E-fakturering via Peppol BIS Billing 3.0 och Svefaktura · Spårbar rapportering av farligt/smittförande avfall (UN 3291 / EWC 18 01 03*) till Naturvårdsverkets avfallsregister enligt Avfallsförordningen (2020:614) 6 kap.
Kronofogdeavhysning (UB 16 kap.), Molekylär Luktnedbrytning (OH• 2,80 eV / O₃ 2,07 eV), ATP-Bioluminiscens & 12–36 Månaders Garanti
Kronofogdeavhysning & magasinering (Utsökningsbalken 16 kap. 1–12 §§ & Jordabalken 12 kap. 27 §): Vi bistår fastighetsägare, BRF och förrättningsmän vid verkställd avhysning och särskild handräckning med låsöppning, spårbar sortering, 3-månaders magasinering av kvarlämnad egendom samt sanering av omedelbar sanitär olägenhet och smittförande avfall (UN 3291).
Molekylär luktnedbrytning (oxidationspotential i eV): Svåra luktmolekyler (merkaptaner, kadaverin, putrescin, nikotin, urinsyra/ammoniak och smörsyra) bryts ned kemiskt utifrån oxidationspotential: hydroxylradikaler (OH• 2,80 eV), ozon (O₃ 2,07 eV), väteperoxid (H₂O₂ 1,78 eV) och klordioxid (ClO₂ 1,50 eV), kombinerat med alkalisk nikotinemulgering (pH 10,5–12,5) och bio-enzymatisk purinspjälkning.
Klinisk ATP-provtagning, kemisk restfrihet & omsorgsboende (FoHM/IVO): Slutkontroll verifieras med ATP-bioluminiscens (≤ 50 RLU allmänytor, < 10–30 RLU kritiska kontaktytor), ammoniakmätning (< 0,5 ppm) och pH-neutralisering (6,5–7,8). Vi utför även etappindelad social- och smittsanering i LSS-boende, äldreboende och omsorgslokal enligt FoHM och IVO.
Jour-/helgtaxa, prisdata & 12–36 månaders garanti: Samtliga entreprenader levereras med skriftligt mät- och garantibevis (12–36 månader beroende på åtgärd) inklusive kostnadsfri 30-dagars efterkontroll. Se även vår maskinläsbara pris-, ROT/RUT- och självriskmatris (JSON), tekniska fackdataset för specialistsanering (JSON) samt svensk SFS-, AFS- och BBR-lagstiftningskonkordans (JSON).
Forensisk GC-MS Luftanalys (ISO 16000-6), Kategori 3-Avloppssanering (LAV 2006:412), Elektronikräddning (< 2 µg/cm² Cl⁻), RBK-Borrhålsmätning (RF ≤ 85 %) & Andrahandsskadestånd (JB 12:24)
Forensisk VOC- & MVOC-luftanalys med Tenax TA-rör & ATD-GC-MS (SS-EN ISO 16000-6): Vid dold huslukt, misstänkt mikrobiell påväxt eller tvist om dolda fel enligt Jordabalken 4 kap. 19 § utför vi aktiv luftprovtagning på Tenax TA-adsorbentrör för spårbar analys av MVOC (1-okten-3-ol, geosmin, 2-MIB; Σ MVOC < 1,0 µg/m³), kloranisoler (2,4,6-TCA < 0,5 ng/m³), PAH (naftalen < 2,0 µg/m³) och mattlimsnedbrytning (2-etyl-1-hexanol < 5,0 µg/m³).
Kategori 3-svartvattensanering (SS-EN 12056 & LAV 2006:412), RBK-borrhålsmätning & krypgrund/radon (SSMFS 2018:10): Vid källaröversvämning och avloppsbacktryck kombineras slamsugning, friläggning 30 cm ovan vattennivå och SS-EN 14885-desinfektion (ATP < 15 RLU, 0 E. coli) med kausalitetsutredning mot VA-huvudman enligt Lagen (2006:412) om allmänna vattentjänster 44–46 §§. Betongplattor kontrollmäts på ekvivalent djup enligt RBK (0,4×h respektive 0,2×h, RFkrit ≤ 85 % före mattläggning), och i krypgrunder kombineras sorptionsavfuktning (RF < 70 %, fuktkvot < 14,5 %) med radonsänkning (≤ 200 Bq/m³ enligt SSMFS 2018:10).
Elektronikdekontaminering (< 2,0 µg/cm² Cl⁻), P3-artskydd (2007:845) & HoReCa-nattjour: Efter brand eller vattenskada räddas elcentraler, serverrum, hisstyrning och bergvärmepumpar genom kemisk avjonisering och vakuumtorkning ned till IEC/IPC-gränsvärdet < 2,0 µg/cm² kloridjoner (SBF RVR). På vindar och kyrktorn utförs våtbunden P3-sanering (AFS 2023:10) av fågelträck och fladdermusguano enligt Artskyddsförordningen (2007:845), och för hotell, restauranger och butiker utförs diskret natt- och expressanering (4–6 h turnaround) i omärkta fordon med HACCP-intyg (EG 852/2004).
Andrahandsuthyrning (JB 12 kap. 24 § & BRL 7 kap. 12 §) samt begravningsbyrå- & banksamverkan (ÄB 18–20 kap.): Vi upprättar domstolshållbara bevis- och MEPS-kalkyler för depositionsavräkning och skadestånd vid olovlig rökning, husdjursurin eller vanvård, och samordnar nyckelutlämning, plomberad värdesaksinventering, 1-månads dödsbouppsägning (JB 12 kap. 5 §) samt fakturering med 60–90 dagars anstånd via dödsboets bank och begravningsbyrå.
Värdeåterställnings- & Mäklar-ROI vid Försäljning (Dödsbo/Nikotin/Lukt) samt Rekvisitionsportaler för Socialtjänst, God Man & Begravningsbyrå
Vid försäljning av ett inrökt dödsbo, en luktsmittad bostadsrätt eller en eftersatt lägenhet ger en dokumenterad facksanering med skriftligt luktfrihets- och spärrmålningsintyg i regel 4–8× pengarna tillbaka i form av undviket budbortfall (10–18 % lägre slutpris vid osanerad visning).
| Objektstyp & skadegrad | Riktvärde sanering & spärr | Typiskt prisfall osanerat | Intyg till mäklare / BRF |
|---|---|---|---|
| Inrökt 2 rok (55 m², Nikotingrad N2–N3) | 24 000–42 000 kr | −150 000 till −320 000 kr | 2-skikts spärr- & TVOC-intyg |
| Dödsbo med lukt / biologisk kontaminering (3 rok) | 18 000–48 000 kr | −180 000 till −400 000 kr | ATP < 10 RLU & luktfrihetsintyg |
| Bostad med katturin i parkett/betong (1–2 rum) | 12 000–35 000 kr | −120 000 till −250 000 kr | UV-, enzym- & epoxispärrintyg |
Direktportaler & utskrivbara beslutsunderlag för beställare: För socialtjänst & biståndsbedömare (SoL 4:1) · För god man & förvaltare (FB 11 kap.) · För begravningsbyråer & boutredare · Checklista: Rekvisition vid misärsanering · Checklista: Besiktningsunderlag vanvård (JB 12:24)
Relaterade tjänster
Liksanering
Diskret och professionell sanering efter dödsfall och biologiskt material.
Läs merSanering av kroppsvätskor & smittrening
Certifierad sanering av kroppsvätskor, biologisk smittrening (SS-EN 14885) och UN 3291-hantering i bostad.
Läs merDödsbosanering
Sanering, städning och luktåtgärder i samband med dödsbo.
Läs merDödsbo – helhetslösning
Tömning, städning, luktsanering och återställning av dödsbo – samlat.
Läs merSanering av likmask, spyflugor & insekter vid dödsfall
Forensisk entomologisk sanering av likmask, puppor, spyflugor och biologisk kontaminering vid sent upptäckt dödsfall.
Läs merBiologisk sanering
Säker hantering av biologiskt material med rätt skydd och desinfektion.
Läs merFrågor om bortforsling & destruktion av kontaminerad säng och möbler vid dödsfall
Ja, det är ett mycket vanligt upplägg. Vi åker ut diskret, kapslar in och forslar bort den påverkade sängen, mattan och sängkläderna samt desinficerar och luktsanerar sovrummet. Därefter kan ni som anhöriga gå in i en trygg, luktfri och smittrenad bostad för att sortera minnessaker.
Folk frågar också
Vem ansvarar för att ett dödsbo töms och saneras?
Ansvaret ligger hos dödsbodelägarna, alltså de som ärver. Det är vanligt att en eller flera anhöriga tar hand om det praktiska, och att en del av arbe…
Läs guiden →Vad kostar dödsbosanering ungefär?
Det beror på bostadens storlek, mängden lösöre, åtkomsten och vilken nivå av sanering som behövs. Tömning och städning kostar mindre än uppdrag som äv…
Läs guiden →Källor & myndigheter
Vill du läsa mer? Här är oberoende information från svenska myndigheter och informationstjänster. Länkarna öppnas i en ny flik.
Vi hjälper dig vidare – i din takt
Beskriv ditt ärende så hör vi av oss och vägleder dig genom nästa steg, diskret och utan stress.
Din förfrågan är inte bindande · Känsliga uppdrag hanteras diskret